יש הרבה דרכים לתחזק בניין ישן, כאשר חלק מהדרכים כוללות תחזוקה ותיקונים שוטפים, תחזוקה מונעת, שדרוגים מבניים כמו התקנת מעקות, ביקורת על ידי חברת ניקיון מקצועית ועוד. כך או כך, בניין ישן יחייב תחזוקה רבה יותר מבניינים חדשים.
בין אם אתם מחפשים חברת ניקיון לעסקים, או שמא מחפשים אחזקת בניין מגורים, חשוב להסתייע באנשי המקצוע הנכונים. אבל לפני שנדבר על חברות ניקוי בניינים ואחזקת מבנים, חשוב לדבר על הדרכים בהן תוכלו לתחזק בניין ישן. למשל, בבניינים ישנים יהיה מומלץ לבדוק כיצד ניתן לשפר את יעילות האנרגיה, כמו למשל להתקין דודי שמש במקום דודים חשמליים.
תחזוקת הבניין וחצר המבנה
הצעד הראשון לתחזוקת הבניין הוא בדיקת הנכס לאיתור סדקים מבניים, נזילות מים או נזקים כאלו ואחרים. ניתן לעשות זאת על ידי חיפוש אחר חלונות שבורים, סימני נזילת מים ובדיקת עובש כלשהו. אם נמצאו בעיות כלשהן, יש לתקן אותן מיד לפני שהן גורמות נזק רב יותר לרכוש.
על מנת לתחזק מבנה ישן, מומלץ להזמין חברת ניקוי מקצועית. הסיבה לכך היא שיש לה את הידע והכישורים הדרושים כדי לבצע את העבודה כמו שצריך. אנשי המקצוע יוכלו להעניק שירות באיכות גבוהה ולדאוג שהמבנה נשמר במצב הטוב ביותר, בעוד שהחברות המומלצות יתחזקו עבורכם הן את המבנה והן את חצר הבניין.
בדקו את הקירוי והאיטום בבניין
היבט חשוב נוסף בתחזוקת המבנה הוא שימת לב לחומרי האיטום, הקירוי והבידוד. יש לבדוק את החומרים אלו מדי שנה מכיוון שהם עלולים להתחיל להתדרדר עם הזמן עקב תנאי מזג האוויר או גורמים אחרים כמו גיל או בלאי.
בין אם תצטרכו שירותי ניקיון לעסקים או לבנייני מגורים, זכרו כי אחזקת בניין חייבת לכלול גם טיפול נכון באיטום הגג ואיטום המבנה באופן כללי. מומלץ לעשות את הבדיקה של האיטום לפני החורף, מה שיאפשר לכם מספיק מרחב תמרון וזמן כדי לטפל בבעיות לפני הגשם הראשון.
במה מטפלת חברת אחזקת בניינים?
בסופו של דבר, אחזקת מבנים היא תהליך של שמירה על מבנה תקין. זה כולל הכול, החל מניקיון כללי, דרך גינון החצר ותחזוקת הלובי, תחזוקת חדר המעליות אם יש כזה בבניין, עד לתיקון והחלפת חלקים בלויים ועוד.
חברת אחזקת מבנים אחראית על כל המשימות הכרוכות באחזקת מבנה. אנשי המקצוע האלו ידאגו לתחזוקת המבנה הכללית, תיקונים, החלפות וכל דבר אחר שיעלה עם הזמן. כמו כן, חלק מחברות האחזקות מנהלות גם קופת ועד בית חיצונית, הכוללת דיווחים שוטפים על כל שקל שנכנס ויוצא מהקופה. בנוסף, שירות זה יפטור אתכם מלהתעסק עם דיירים סרבנים שאינם מוכנים לשלם ועד בית, שכן זה יעבור לטיפולה של חברת האחזקות (במידה שהיא אכן מספקת שירות של ניהול קופת ועד בית חיצוני).